# Концепция тематического парка

Аноним P_Earc

Более подробно, с гораздо большим количеством и с лучшим качеством разрешения материал можете теперь КУПИТЬ в электронном варианте на сайте MAGRU. Совсем за условные деньги. Том "А" (Пояснительная записка)на https://magru.net/pubs/3118/Tematicheskiy_park_Realnyy_opyt_Tom_A#1 Том "Б" (Графические приложения) на https://magru.net/pubs/3115/Tematicheskiy_park_Realnyy_opyt_proektirovaniya_Tom_B

ВВЕДЕНИЕ:


Когда потребовалось написать уже предварительно защищенную Концепцию нашего тематического парка, чтобы тупо получить денежки за УЖЕ ВЫПОЛНЕННУЮ работу, то, перелистав весь Интернет, оказалось, что никаких подробных материалов по данной теме нет. Люди чего-то стесняются.

Форму и структуру Концепции и, разумеется, ее текст мы сочиняли и писали сами.

Поскольку речь шла о ДЕТСКОМ тематическом парке, то мы снабдили свою писанину поясняющими (масенькими) иллюстрациями. Иллюстраций мы ЗДЕСЬ приводим самый минимум для сжатости материала. Думаю, что наш результат будет интересен архитекторам и дизайнерам - планировщикам парка. А также инвесторам и заказчикам.

Многие тоже сталкивались с этой проблемой.

Наш пример может Вам помочь. Тайны мы из этого не делаем.

Концепция наша состояла из Общей Пояснительной записки (том "А") и графического материала ( том "Б"). Том "Б" оказался объемистым - около 40 страниц чертежей и иллюстраций.

Стоит ли говорить, что Концепция была принята "на ура".

Иллюстративный ряд по тому "Б" невозможно привести полностью. Тут уж пусть каждый проектировщик решает сам.

ОБЪЕКТ: ХХ-ХХ ОПЗ

Город ХХХХХХХХ , жилой район "ХХХХХХХХ ХХХХХХХХ", Бульвар ХХХХХХХХХХХ.


ПАРК "ЛЕСНАЯ СКАЗКА"


КОНЦЕПЦИЯ

ТОМ А

ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

КЕМЕРОВО 2010 год


Список должностных лиц, принявших участие в разработке

КОНЦЕПЦИИ:


Заместитель генерального директора.....................ХХХХХХХХХ

Главный архитектор проекта .............................. ХХХХХХХХХ


СОСТАВ КОНЦЕПЦИИ :

Том А. Общая пояснительная записка


Том Б. Графические приложения

СОДЕРЖАНИЕ Тома "А"


1. Градостроительная характеристика выделенной площадки в контексте расположения в системе города-спутника "Лесная поляна".

2. Поставленные цели

3. Мастер-план

3.1 Общая концепция проектируемого парка как "тематического парка" в контексте мирового опыта.

3.2 Организация георельефа и основного ландшафта как генеральной, формообразующей и планировочной доминаны концепции.

3.3 Функциональная организация и технология работы парка.

3.4 Объекты парка и прочее функциональное насыщение как часть общей концепции

3.4.1 Основные объекты капитального характера (здания).

3.4.2 Прочие крупные функциональные объекты.

3.4.3 Водные объекты.

3.4.4 Объекты озеленения и ландшафта.

3.4.5 Уличные аттракционы.

3.4.6 Малые формы.

3.4.7 Дизайнерское оформление.

3.4.8 Защита от шума.

3.4.9 Звукофикация и новые технологии.

3.4.10 Покрытия площадок, дорожек, прогулочных троп.

3.4.11 Мусороудаление.

4. Инженерное обеспечение

4.1 Отопление, водоснабжение, канализование.

4.2 Электроснабжение.

4.3 Отвод ливневых стоков

4.4 Полив зеленых насаждений

5. Общая безопасность.

5.1 Охрана. Бизнес-контроль.

5.2 Пожарная безопасность.

6. Особенности работы парка в зимнее время.

6.1 Зимние развлечения.

6.2 Снегоуборка.

7. Основные показатели по генеральному плану.


Том А


ТЕКСТ ОБЩЕЙ ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ


1. Градостроительная характеристика выделенной площадки в контексте расположения в системе города-спутника "Лесная поляна".


Территория, выделенная под парк, предусмотрена генеральным планом города-спутника "Лесная Поляна".

Особенности города-спутника таковы, что в его концепции предусмотрена возможность посещения жителями лесных и холмистых массивов, окружающих поселение и входящих "языками" в его структуру. Это обстоятельство повлияло на функциональное насыщение проектируемого парка. Так, в парке "Лесная Сказка" лыжные и велосипедные прогулки предусматриваются в ограниченном виде: для самых молодых посетителей с наблюдением за ними родителей, а также для сокращенного (неагрессивного) ассортимента лыжного и велосипедного городского фрирайда.

В поселении-спутнике проектируемый парк - не единственный: имеются многочисленные озелененные парки и скверы микрорайонного и межрайонного значения.

Тем не менее, следует отметить, что этот парк, несмотря на его небольшую величину (3,2 га) и компактность, является по существу центральным, то есть ведущим по эстетической значимости, глубине содержания и качеству.

Проектируемый парк со всех сторон окружен уже существующей, строящейся и запроектированной жилой застройкой.

С востока и юга - застройка плотная. С запада к парку примыкает проектируемое здание ТРК (торгово-развлекательный комплекс). С севера-запада площадку парка ограничивает территория детского сада.

В северной части прилегающая жилая застройка разрежена, а в ее структуре имеется крупный "язык" лесного массива. Кроме того, благодаря падению рельефа, с площадки парка в сторону севера просматриваются красивые, естественные дали, поросшие лесом, и холмистые редколесья. Эти факторы повлияли на планировочную организацию парка.

Генеральным планом "Лесной поляны" южнее территории парка предусматриваются автостоянки, предназначенные как для использования посетителями ТРК, так и посетителями парка, а также, - в ночное время, - жителями вблизи расположенных домов.

Согласно расчетам и, исходя из ожидаемого наплыва преимущественно в парк, а также в ТРК, иногородних приезжих (из города Кемерово и ближайших городов Кузбасса), то запроектированного генпланом Лесной Поляны количества стоянок для личных автомобилей не хватает. Ввиду этого основные стоянки для приезжих посетителей парка будут расположены на основной подъездной трассе примерно в трехсотметровой отдаленности.

Главный диагональный ход в парк согласно генеральному плану предусматривается через компактную площадь перед ТРК, а далее ведет в пространство между двумя корпусами. Тема диагонального основного хода заканчивается на центральной плошадке парка, растворяясь в веере дальнейших путей.

Яркой особенностью территории является его существующий, зрительно явный, падающий рельеф в направлении юго-запад - северо-восток.


2. Поставленные цели


С учетом особенностей генерального плана, а также по решению руководства поселения данный парк отнесен по типологии к парку для семейного отдыха и развлечений. Кроме того, согласно заданию, соответственно статусу города-спутника, а также предварительно согласованному форпроекту парк должен быть:

- тематическим на базе известных сказок и персоналий, кроме того - приключенческим, экологическим, культурно-познавательным;

- с преимущественно ландшафтными (иррегулярными) приемами, в том числе с использованием геопластики и водно-ландшафтным элементам, приближенных к природно-естественному типу, как бы освоенному сказочными персонажами для своих целей;

- оригинальным в визуальном плане;

- с развитой системой обслуживания;

- с эксплуатацией его, или в максимально возможной части, в зимнее время;

- с предусмотренной и подготовленной возможностью реализации тематических анимационных постановок, мини-концертов, массовых празднеств;

- активное использование и подчеркивание существующего рельефа.


3. Мастер-план


3.1 Общая концепция проектируемого парка как "тематического парка" в контексте мирового опыта.


В КАЧЕСТВЕ КОРОТКОГО ПРЕДИСЛОВИЯ

Особое место в мировой индустрии развлечений занимают тематические парки. В последнее время они составили серьезную конкуренцию традиционным дестинациям с большим количеством историко-культурных достопримечательностей. Идея тематических парков зародилась в Европе и была реализована в виде парков удовольствия, которые существовали во многих европейских столицах в конце XIX.

Современная модель тематических парков также впервые появилась в Европе в 1952 году, за три года до открытия "Диснейленда". Однако на старом континенте тематические парки развивались медленно, в скромных масштабах. Подлинный расцвет они переживают в США, а затем получают распространение во всем мире.


В настоящее время тенденция к разработке тематических парков (различного вида - не только детских) в качестве предпочтительного вида продолжается. Крупные тематические парки рассматриваются в контексте международного и регионального туризма.

Согласно исследованиям путешественники XXI в. будут "богаты деньгами, но бедны временем". В результате они будут искать туристский продукт, включающий в себя максимум удовольствий в минимальный отрезок времени.


Небольшие тематические парки рассчитаны на гораздо меньший круг посетителей, включающий жителей конкретных городов, приютивших парк и, в лучшем случае, близлежащих регионов при условии действительно уникальности парка и общего дефицита качественных мест для развлечения и отдыха. Но, в сравнении, ценность специализированных парков и их плотностная посещаемость (к-во людей / гектар) по отношению к традиционным паркам развлечений и лесопаркам значительно выше.


Популярность тематических парков согласно прогнозам ВТО как мест отдыха будет возрастать с каждым годом.


В условиях города Кемерово качественный тематический парк даже небольшого размера в условиях дефицита первое время будет пользоваться значительным спросом. При появлении конкуренции его посещаемость снизится. И его дальнейшее существование будет зависить впрямую от качества первоночальных культурно-архитектурных построений как базы, а также от содержательности и свежести периодически обновляемых программ и услуг.


НАШ ПАРК.

В качестве тематической базы для НАШЕГО парка принят огромный культурно-фольклорный слой, имеющий западноевропейское происхождение, но очень близкий к нашей культуре, и очень хорошо известный российским детям и их родителям по книжкам, мультфильмам, современным фильмам-фэнтези, компьютерным играм.

Это МИР ГНОМОВ, ЭЛЬФОВ, ГОБЛИНОВ и ТРОЛЛЕЙ.


Тема эта, как кажется авторам идеи, - беспроигрышна, бесконечна по возможностям, легко принимаемая и усваиваемая детьми.

В литературе ГНОМЫ известны нашим детям по великолепным и вечным сказкам братьев Гримм, по персонажам Эрнста Гофмана, Сельмы Лагеррлёф, менее В.Гауфа. Это известнейшие сказки: "Белоснежка", "Путешествие Нильса с дикими гусями", менее известны "Румпельштильцхен" (у братьев Гримм и в фильме "Шрэк навсегда"), "Беляночка и Розочка".


Известность культуры ГНОМОВ многократно усилилась благодаря новым технологиям. Это интернет, фэнтези-литература и новая киноиндустрия, сделавшие ставку именно на этот культурный продукт. Есть целая страна и особая выдуманная культура гномов в знаменитом, талантливом и популярнейшем фильме "Властелин колец".

Гномы являются главными героями повести-сказки и фильма Дж. Р.Р.Толкиена "Хоббит, или Туда и обратно" и др.

В русской мифологии и в русских сказках также имеются аналоги этих существ. Это "дивьи люди" (в Уральских эпосах), старики-лесовики, ведьмы и прочие, а вероятно также "домовые", пришедшие в русские избы из леса. Но эта деталь современным детям неизвестна и на нее в этом проекте ставка не делается.


Увлекательная тема кладется в основу работы тематического парка. Она развивается в аттракционах и представлениях, ей подчинены все вспомогательные парковые службы. Соответственно теме разрабатываются экстерьеры и интерьеры зданий, ландшафты, водные объекты, малые формы, начиная от парковых скульптур и устройств, дизайна оград, кончая скамейками и формой светильников.


Бесспорно то, что принятая основная тема не должна ни коим образом быть разбавлена другими персонажами из русских сказок и эпоса исходя из в данном случае фальшивых побуждений отечественности и спорных тезисов о параллельном внедрении в парк других популярных среди определенного возраста телевизионных персонажей.

Тема, в условиях миниатюрного парка, должна быть безусловно единой и цельной.


Чтобы объединить людей разных возрастов и в первую очередь привлечь взрослое население как организаторов короткого семейного путешествия и плательщиков, главная тема парка носит не только увеселительный, но и информационно-познавательный характер, заставляющий людей и детей к взаимному удовольствию задержаться подольше.

Многочисленные "познания и умения" сказочных персонажей - гномов, эльфов, гоблинов и троллей, как нельзя лучше помогают теме освоения ремесел.

В этом отношении парк незаметно, но эффективно служит позитивной социальной направленности. Яркие и положительные детские ощущения, понимая их не самую главную роль в общем многогранном процессе воспитания детей, тем не менее, влияют на базовый характер ребенка на ранней стадии, порой участвуя во взрослой позиции как аргумент в отношении с собственными детьми. Таким образом, авторы парка рассматривают его не как единственно развлекательную функцию с целью извлечения прибыли, а, в том числе, и позитивную социально направленную функцию.


Во внешнем виде, характере, созидательной деятельности персонажей, которых изображают живые актеры-аниматоры, подчеркиваются положительные и юмористические черты и скрадываются отрицательные.

В Гномичьей Деревне "проживают" Мастера Ремесел - переодетые люди, соответствующие профессионалы. Дети будут иметь возможность получить в "мастерских" начальные навыки, совмещая развлечение и познавательную пользу. В объекте "Пещеры гномов", кроме развлекательной и соответственно оформленной функции, также предусмотрен Сектор индивидуального творчества.


Перечисленные сказочные персонажи согласно легендам - духи земли, гор, леса, воздуха. Поэтому ландшафтная композиция парка, в основе которой лежит крупная геопластика (горы, холмы) и природные элементы (озеро, посадка, местами имитирующая леса и поляны), как нельзя лучше соответствует главной сказочной теме.


Эльфы это собирательное название духов.

Различают "темных" эльфов, живущих в земле - это гномы. Их обязанность - охранять потаенные сокровища.

"Светлые" эльфы - это эльфы, представляемые как благожелательные к людям существа, ведущие веселые хороводы и пляски при луне.


Главным "добрым" символом парка служит специально созданный для этого случая персонаж Девочка-Леснянка с прозрачными крылышками бабочки или стрекозы.


Для полноты тематики и эффектного ее воплощения весьма желательно создание литературных "легенд" для парка в целом, для отдельных тематических частей, для отдельных дизайнерских символов, которые должны звучать в указателях, "тотемных" знаках, специальных летописных камнях, участвовать в интерьерах и т.д.


3.2 Организация георельефа и природного ландшафта как генеральной, формообразующей и планировочной доминанты концепции.


С учетом особенностей градостроительного расположения территории парка, внешних обходных и транзитных пешеходных путей, условия расположения главного входа предложена нижеследующая пространственная организация территории.

Главной организующей доминантой парка служит крупный геопластический объект "ХОЛМЫ" (номер на генплане 11), расположенный подковой с осью юго-запад - северо-восток, соответственно главной входной и композиционной оси парка.

Конфигурация " подковы" обеспечивает:

1. Относительную замкнутость центрального пространства, заключенного внутри подковы. Благодаря своей высоте Холмы зрительно отсекают часть урбанизированного жилого окружения и помогают создать обособленный от внешней среды сказочный микромир.

2. Визуальную связь с сектором природного окружения на севере, описанным в пункте 1.


Согласно концепции Холмы являются "жилищем" для гномов, троллей и гоблинов, которые "живут" и "осваивают" внутреннее пространство холмов. А эльфы осваивают склоны и верхушки с расположенными на них "лесами", ручьем, склонами.

Холмы разбиваются на три зоны (сектора) соответственно сказочным персонажам:

Сектор 11/1 - Страна Троллей,

Сектор 11/2 - Страна Гномов,

Сектор 11/3 - Страна Гоблинов

Эльфы, как уже говорилось, "осваивают" все внешние поверхности холмов.

Деление на секторы достаточно условное. Всем известно, что подземные жители частенько выходят на поверхность. Поэтому "Мельница" и водяное колесо, находящиеся на поверхности и построенные гномами, вполне соответствуют главной идее.

Во вновь созданном сказочном мире вполне возможны контакты надземных и подземных обитателей, точно так же, как их общение с людьми, предусмотренное многими сказками, создавая новые сказочные коллизии и предоставляя дизайнерам и аниматорам расширенный простор для фантазии.


Внутри подковы Холмов расположена Главная Поляна, предназначенная для относительно массовых мероприятий, а также "Озеро" с расположенным в нем Островом Леснянки. "Озеро" наполняется живописно спланированным ручьем, стекающим с восточного сектора Холмов. На впадении ручья в озеро с мини-плотиной (перепад ручья у плотины - 1м) устраивается "Дом мельника" с водяным колесом. Это детское кафе. Габариты здания и соотнесение его с ландшафтом холмов достаточно гармоничны. Дом Мельника одной стеной "срастается" со склоном холма, создавая органично-противопоставленное единство.

По организации рельефа для усиления эффекта высоты холмов, а также для рационального решения Озера во внутренней части "подковы" выполняется частичная срезка грунта от ноля до двух метров. Срезанный грунт пойдет как дополнительный для насыпки холмов. Максимальный перепад уровней рельефа у холмов у внутренней и внешней части таким образом составит 3,5 метров. У концов "подковы" перепад сходит на "нет".


3. Предложенная объемно-пространственная организация парка , во-первых, погружает посетителя в весьма необычный вид парка, где в качестве архитектурной и планировочной доминанты на контрасте с плоскостью водной глади "Озера" предстает холм, причем необычной конфигурации;

во-вторых, подковообразный холм и внедренные в структуру паркового ландшафта прочие "природные" элементы, а также крупные и средние "рукодельные" объекты создают множественность и разнообразие визуальных перспектив, предоставляют отличные возможности для художественной разработки локальных композиций, как парковых , так и утилитарных.


3.3 Функциональная организация и технология работы парка.


Созданная схема зонирования парка предоставляет посетителям нижеследующие возможности.

1. Вход в зону парка осуществляется через площадку торгово-развлекательного комплекса с юго-западного направления. Между двумя блоками ТРК устраивается Символический вход в виде арки или ворот, которые должны разрабатываться на рабочей стадии проектирования. Далее, - на стыке между парком и ТРК, - расположен Амфитеатр. Спуск с повышенных отметок в зону парка осуществляется по внешнему контуру Амфитеатра по пандусу с одной стороны, и по пологим ступеням-площадкам - с другой.


2. Далее посетители попадают в "доконтрольную" предпарковую зону. Здесь посетители могут:

- ознакомиться с планировкой парка,

- отдохнуть перед входом или на выходе,

- дождаться друзей или участников совместного посещения, если речь идет об организованной группе,

- посетить туалеты,

- приобрести карту оплаты (сдать карту), пополнить ее баланс,

- получить консультации в информационном секторе,

- приобрести рекламную информацию и карту парка для ориентирования,

- летом просто посидеть на ступенях Амфитеатра или почаствовать в качестве зрителя,

- перекусить и приобрести напитки (в передвижном лотке),

- войти в парк через ворота контрольной зоны.


4. Возможность обходного кругового движения вокруг объекта "Холмы". Это зона относительно долгих прогулок и осмотра внешних склонов Холмов со встроенными в них сооружениями, с декоративным растительным и каменным оформлением холма и прочей атрибутики этой зоны. С этого внешнего прогулочного кольца осуществляется доступ практически в большинство объектов (перечисляется в направлении против часовой стрелки):

- на Главную Поляну (?22) под арочным мостом Входа-ущелья (?4),

- в Гномичью Деревню - Деревню Мастеров (?20),

- в сектор Скейтпарка,

- в сектор Урбан-скейт-фрирайда,

- в круглогодичный детский развлекательный центр "Пещеры гномов", встроенный в Холмы (корпус ?3 по генплану),

- на смотровые площадки в районе истоков Ручья (?10), Водопада (?10/1),

- проникнуть по Дорожке Приключений (?10/6) вдоль Ручья (?10) к детскому кафе "Дом Мельника" (?2),

- в Парк Аттракционов,

- в летнее кафе и туалеты (?? 18В, 18Г),

- в игровой сектор-аттракцион "Страшный Лес" (?19),

- к детскому кафе "Дом Мельника" (корпус ?2) с восточной стороны,

- к объекту "Озеро"(?8) и "Острову Леснянки" (?9),

- к Лодочной пристани (?8/а),

к Горбатому мосту (?7) и Водному Гроту с плескательной площадкой (?6),

- на площадку-штаббазу велофрирайдеров (?17/4),

- к входу ?2 "Прокол-тоннель" с мини-музеем Троллей во встроенных нишах тоннеля,

- к Административному корпусу (корпус ?1 )со встроенными: Прокатом развлекательного инвентаря, Медпунктом, туалетами.

Кроме того, по ходу движения можно в нескольких приспособленных местах подняться на Холмы и совершить увлекательную прогулку по ним.


4. На Главную Поляну и к Озеру можно добраться несколькими путями. Ближайший вход от контрольной зоны - под арочным мостом Входа-ущелья (?4).


5. Передвижение в пределах парка не ограничивается и не регламентируется. Посетители выбирают схему передвижений сами, руководствуясь собственными пожеланиями. В ориентации на местности помогает выдаваемые (или покупаемые) рекламно-информационный буклет и карта парка с указанием услуг.


6. Прогулочная зона по Холмам предусматривается:

- основная дорожка идет по гребню холмов сектора 11/1 и 11/2.

- второстепенные прогулочные (приключенческие, романтические) дорожки размещены по склонам. Они же служат для подъема наверх холмов.

В прогулочную зону холмов включен арочный мост через входную зону (?4). При нем проектируются две видовые площадки с установкой на одном из них телескопа.

Подъем на холмы осуществляется по оборудованным пологим дорожкам подъема, а также по лесенкам нескольких типов.

Холм Гоблинов (?11/3) представляет собой чисто ландшафтный тип. Дорожки на нем прерывистого типа и имитируют протоптанные тропы. Используется искусственный камень с имитацией срезов дерева, с промежутками, заполненными травой и мульчой. Здесь наиболее высокие деревья в парке, создающие зеленый акцент и частично маскирующие здание кафе "Мельница".

Холм Гномов (11/2) авторам представляется как наиболее интересная и посещаемая часть. Она обсажена более редкой растительностью ( с учетом расположенного внутри холма здания "Пещер"), представленной ландшафтными группами и композициями.

Холм Троллей (11/1) представляет собой относительно постоянное поперечное сечение со спокойными дорожками для прогулок прерывистого типа. Эта часть холма также обсаживается отдельными кустарниково-цветочными композициями и невысокими, но разнообразными типами деревьев.


7. Административно-хозяйственная зона логическим образом размещена смежно с загрузочной зоной ТРК, рядом с существующей трансформаторной подстанцией.


8. Въезды на территорию для обслуживающего транспорта предусмотрены:

- при административной зоне (2 въезда: один непосредственно с транспортной площадки хоззоны и второй - с улицы);

- совмещенный транспортно-пешеходный вход-въезд ? 16;

- совмещенный транспортно-пешеходный вход-въезд ? 15;

Въезды для обслуживающего транспорта на Главную Поляну (снегоуборочная и мусороуборочная техника, милицейские автомобили, машины скорой медицинской помощи) осуществляются через ворота ?26 и вход-въезд ?5 (тоннель-прокол) с высотой в подъеме 4,5м. Легкие автомашины могут также попасть на Главную Поляну по Горбатому мосту (?7).


9. Концепция ограждения территории парка и назначение дополнительных входов.

Территория парка по периметру окружена ограждением, в комплексе с охранными мероприятиями предотвращающим несанкционированное и случайное посещение. Основным контролируемым входом-выходом считается вход из предпаркового сектора ?23. Остальные входы и въезды в обычном режиме закрываются и доступны только для служащих определенных профессий. Открывание ими дверей осуществляется служебными ключами и дублируется чипами. Сигналы чипов передаются на главный сервер.

Входы ?? 12, 13, 14 служат для эпизодического открывания в следующих случаях:

- в случаях акций "Открытые двери";

- для удобства обслуживания парка, например для доставки в Парк Аттракционов определенного вида запчастей и расходных материалов с улицы, минуя дальний внутренний путь;

- в экстремальных ситуациях (пожар, терроризм и др.).


10. Назначение и дизайн ограды.

Ограждение принято преимущественно полуглухого типа высотой от 1,8 (максимально до 2,5 м). Образ ограды - ограждение сказочного мира, отдаленно напоминающего стены восточного типа.

"Глухость" создает относительную шумоизолированность от прилегающих улиц и стоянок для автомобилей. В то же время в ограде в определенных местах устраиваются специальные отверстия, скрадывающие по большому счету отчужденность парка от внешней территории и, наоборот, придающие эффект возможности подглядеть в щелку, но увидеть только чуточку. Оттого возрастает чувство неизвестности, скрытой тайны. Оттого желание любопытного ребенка посетить это таинственное место усиливается многократно.

Отверстия декорируются декоративными стальными решетками со сказочными изобразительными мотивами. Материал заполнения - кованный металл, кусковое стекло, сквозная деревянная резьба.

Со стороны парка вдоль стены высаживается растительность. Ее назначение - декорация стены, а также, благодаря кронам выше ограды, - дополнительная шумо- и газозащищенность от внешней среды. Местами стена декорируется мхом и вьющимися растениями.

Входы и въезды, прерывающие массивы стены, преимущественно условно прозрачны:

Это решатчатые металлические и деревянные заполнения.


11. Стоит обратить внимание, что авторы концепции совершенно сознательно отнесли наиболее шумные (относительно, конечно) мероприятия в южную зону парка между Холмами, которые внутри "подковы" предполагают "тихий" сектор в будничные дни работы, и на стыке парка с проспектом Весенним, где располагаются автостоянки.


3.4 Объекты парка и прочее функциональное насыщение как часть общей концепции.


Согласно общей концепции объекты, перечисленные далее в п.п. 3.4.1- 3.4.7 имеют внешнее и внутреннее оформление, или "привязаны" к "стилю и быту" гномов, троллей, гоблинов, эльфов.


3.4.1 Основные объекты капитального характера (здания).


Административный и хозяйственный корпуса (?? 1 и 1/1 по генплану).


Административно-хозяйственная зона включает кроме указанных двух зданий внутреннюю хозяйственную стоянку.

Административный корпус предназначен для обслуживания парка в соответствии с тематической концепцией. Он включает следующие функциональные секторы и отдельные помещения:

- кабинеты администрации парка, в том числе кабинет заместителя директора по Парку аттракционов;

- культмассовый сектор;

- служба главного инженера;

- бухгалтерия;

- зал совещаний;

- главный сервер;

- помещения для отдыха и переодевания персонала, занятого на улице;

- сектор охраны парка;

- комната приема пищи;

- санузлы персонала и уборочные комнаты;

- мастерская по обжигу детской керамики;

- столярная, слесарная, электротехническая, художественная мастерские;

- центр звукофикации.


ПОМЕЩЕНИЯ для посетителей парка с внешним входом:

- прокат игрового инвентаря;

- медпункт;

- общественные туалеты.


Хозяйственный корпус включает:

- парковку для обслуживающей парк техники;

- стоянку на три служебных автомобиля;

- антресоль-бытовки.


Особенностью данного здания является фасадная стена, выходящая в парк. Ее архитектурное решение - имитация скалы. Второе: здание стыкуется с Амфитеатром, поэтому разумно в третьем уровне здания разместить выступающий объем помещений звукооператора и светорежиссера-оператора.


Детский развлекательный центр "Пещеры гномов" (? 3 по генплану).


Образ здания.

Здание практически полностью встроено в холм и потому не имеет фасадов. Из холма выступают только входные части (оформляемые как естественные пещерные выходы) и блок технолонической загрузки, выполненный в виде сторожевой гномичьей башни, высунувшейся наполовину из холма. Ее верхний уличный ярус независим и используется как видовая площадка для посетителей парка. Подъем на нее осуществляется непосредственно с холма при минимуме ступеней согласно решения по рельефу..

Над скрытой поверхностью "Пещер" выступят фонари верхнего света, выполненные в духе фантастических каменных выростов. А также появятся шахты воздуховодов, которые так же предполагается выполнить в виде элементов леса (пни, искусственные деревья), или в виде печной трубы, колодца и др. Конкретно это решится на рабочей стадии объектного проектирования.

Интерьер предполагается выполнить в духе пещер (каменные стены, пещерные своды, колонны в виде гипертрофированных внутренних каменных столбов, соляных кристаллических сталактитов и сталагмитов). Добавится образ "пещерной гномичьей деятельности": тайные мастерские по изготовлению вооружения, предметов гномичьего быта, алхимическая лаборатория, комната вождя, зал воинских совещаний и прочее.

Здание соответственно падению рельефа площадки и склонов холма имеет сегментное очертание в плане и разрезе. Стены, основание-пол и оболочку из соображений целесообразности и гарантированной защиты от внешней воды предполагается выполнить из монолитного бетона с соответствующими гидроизоляционными мероприятиями.

Здание имеет в разрезе два уровня, понижающихся соответственно рельефу холма и отметкам рельефа у входов в Пещеры.

Функциональная внутренняя начинка:

- кафетерий на полуфабрикатах с залом на 36 мест. Количество мест выбрано из расчета на один класс или на одну-две группы детей, собравшихся на дне рождения. (Из опыта подобного здания в Красноярске);

- детская игровая комната (малыши) с залом для родителей, приближенным к кафе и десерт-бару;

- игровые залы для детей младшего, среднего и старшего возраста;

- зал с эстрадой;

- кинозал на 20 мест;

- тир;

- сектор для индивидуального творчества;

- зал электронных игр;

-прочие соответствующие помещения.

Назначение помещений может поменяться соответственно опыта эксплуатации или по конкретному заданию Заказчика.


Детское кафе "Дом Мельника" (?2 по генплану).


Двухэтажное кафе выполняется в виде гномичье-мультипликационного сооружения, в определенной степени нелепого, грубоватого, динамичного и юмористического по форме, как все, что выходит из под рук вечно суетящихся подземных жителей. Здание одной своей стеной "вросло" в холм, другая сторона обращена в сторону Озера.

Кафе на 40 посадочных мест. Здание всесезонное, капитальное. Для летнего времени предусматриваются места на веранде второго этажа (до ста мест).

Здание (поскольку это мельница) расположено рядом с озером у впадения в него ручья. На "плотине" устанавливается крутящееся под напором воды колесо с лопастями, являющееся интересным и динамичным элементом как общего пейзажа парка, так и объект для созерцания как посетителями летней веранды, так и для внешних прогуливающихся наблюдателей.

Технологический подъезд и загрузка осуществляются в северной части здания.

Вход в "Дом мельника" - кафе осуществляется с проходного деревянного помоста, частично стоящего на столбиках над озером. С помоста по неширокому деревянному мостику можно пройти на остров Леснянки.

По наружной деревянной лестнице, минуя первый этаж, летом можно попасть на открытую веранду 2 этажа.

Из окон главного зала на втором этаже, а также с веранды второго этажа открываются многообразные и прелестные виды на фрагменты пейзажа парка.


Гномичья Деревня - Деревня мастеров (?20).


"Деревня" представляет собой встроенные в холм и выступающие из склона сегментообразные сказочные объемы, - полупещерки-полудомики, - со сводчатыми или полусферическими крышами. В домиках размещаются гномичьи мастерские. Дети и взрослые могут попробовать свои силы в гномичьих ремеслах, или просто зайти в домик и полюбопытствовать. Интерьеры домиков-мастерских должны как в хорошем музее рассказать максимально достоверно о "быте" сказочных существ, роли которых играют "мастера" в соответствующей одежде.

Там же размещается торговая лавка, где гномы торгуют кроме промышленных игрушек, кукол, также сувенирами собственного изготовления, сказочной литературой, гномичьей одеждой, бытовым текстилем, дисками соответствующего мультимедийного содержания и прочее. Там же могут выдать выигранные в культурно-спортивных и прочих игровых мероприятиях призы.

Дети смогут слепить из глины фигурки, которые в обожженом виде они смогут получить через несколько дней. Технологии позволяют обжиг только после неактивной, естественной просушки сырой глины.

Собственные игрушки через определенное технологией время сушки и обжига дети могут расписать водостойкими красками.

Ремесленная "продукция" гномов выставляется также на улице на "приусадебных" террасках, а сами мастера-гномы могут что-то делать и суетиться в экстерьере, что создаст дополнительный эффект привлечения и участия в действе посетителей парка, - как детей, так и их родителей.


3.4.2 Прочие крупные функциональные объекты.


Вход ?1 (Ущелье).


Отметки верха и низа ущелья таковы, что требуется выполнять лестницу. Параллельно невысоким и широким ступеням выполняется пологий пешеходный пандус. Пандус предназначен для лиц с ограниченными функциями, для пожилых людей. По пандусу могут спуститься коляски, детские велосипеды, педальные и электрические машинки.

Ущелье "прорезает" холм. Обрезанные стены поверху соединяет каменный сводчато-арочный мост. Отделка - естественный камень. В основе несущей конструкции армированный монолитный бетон. Экзотического вида подпорные стены прорастут мхом и покроются вьющейся зеленью.


"Главная Поляна" (?22).


Назначение Главной Поляны - приютить массу посетителей на время, а после взаимного общения и фотографирования на фоне интересных пейзажей распределить людей по дальнейшим интересам. Это место как центральная площадь в любом средневековом городе или как светлая поляна в дремучем лесу, на которой собираются в хороводе или у костра лесные жители и добрые духи.

Рядом с Поляной расположено озеро, по которому плавают лодочки с детьми и их родителями. Из озера изредка бьют струи фонтанов, на водной глади работают пенообразователи. Из-под Горбатого моста идет туман (искусственного происхождения, конечно же), но дети об этом не знают и принимают процесс за чистую монету. Посередине озера расположился холмовидный каменный остров, он же - резиденция девочки Леснянки.

Южную сторону площади-поляны окаймляют склоны холма, почти полностью закрывающие урбанистическую жилую застройку и защищающие Поляну от шума городской улицы.

На площадке Главной Поляны, не исключая других мест, происходят культурные и игровые общественные мероприятия, организованные артистами-аниматорами. Что не исключает обычной детской беготни и спонтанных игр. В южной части в холмы врезан "Каменный Сад" ( о котором дальше).


"Каменный сад" (?22/1).


В холм встроен "Каменный Сад" с песочницей для самых маленьких. Летом неплохо поиграть среди теплых и гладких камней. Можно скатиться со съезжалки на склоне в песок. Имеется малюсенький амфитеатр для родителей, наблюдающих за своими детьми. Взрослые могут читать газету, слушать музыку. Бабушки могут заняться вязанием. Папы могут сыграть в огромные шахматы (?22/2), не теряя из поля зрения детей.


Скейтпарк (17/1) и Площадка для урбан-скейт-фрирайда (17/2).


Название этих зон говорят сами за себя. Здесь "рулит" шумная молодежь, склонная к экспериментам на роликах. В то же время их увидят проходящие мимо зрители!


Остров Леснянки с мостиком (?9).


Остров - это дом-холм самой Леснянки. Он выполнен из камней, на которые можно взобраться и потрогать скульптуру. Из камней кое-где бъют ключи и стекают в озеро. Сквозь камни прорастают деревья. Ближе к берегу - мхи и плакучие ивы.


Амфитеатр (?21).


Серьезное сооружение, предполагающее летом спектакли, собрания, посиделки. Сцена внутри - прекрасное место для роллеров и фокусников на велосипедах. Все артисты любят, когда на них смотрят и рукоплескают зрители. Амфитеатр вмещает более сотни благодарных зрителей и, более того, находится во внеконтрольной (безбилетной) зоне парка. Воистину - рай для активной молодежи.


4.4.3 Водные объекты.


"Озеро" (?8).


Озеро носит ландшафтный, природный характер. Северный берег с пологим спуском отделан камнями. По ним можно спуститься к воде.

Южный, более крутой берег решается с подпорной стенкой в каменном, естественном обрамлении. В нем газоны, цветники, декоративная растительность. Этот берег - для наблюдения и созерцания природных красот.


Ручей (?10) и Водопад (10/1).


Место падения водопада является началом ручья. Ручей, в свою очередь питает озеро.

Водопад - природный. Он окаймлен камнями. Вода струится и дробится по ступенчатым, плоским камушкам. Он зарос зеленью и подсвечен специальными светильниками. На него можно смотреть часами.

Ручей "населен" сказочными персонажами - эльфами. Это их любимое место отдыха.

Ручей в начале течет плавно. В расщелине гор его скорость увеличивается. Даже имеются пороги. Вдоль ручья по Дорожке приключений можно пробраться к Главной Поляне. От ручья можно "попробовать" подняться на холмы.

Через ручей можно или перескочить в узких местах, или перейти с берега на берег по специальным плоским камням.

Через ручей перекинут висячий мостик, соединяющий две холмистые страны. На дне ручья, а также на "порогах" также имеются светильники подсветки.


Водный грот с плескательной площадкой (?6).


Грот выглядит как природный, несмотря на то, что его сделали люди. На входе в грот с карниза стекает вода. Это водяной занавес. Не каждый согласится пройти сквозь него. Поэтому это место предназначено для веселых детей и малышей. Тем, кто осмелится войти внутрь, представится возможность дополнительного купания в гейзерах, которые будто случайно бьют из каменного основания.


Лодочная пристань (?8/А)


Лодки зимой находятся под старым деревенским навесом, а летом плавают по воде, или стоят на приколе у берега. Обслуживает это место самый старый гном-лодочник с зеленой бородой и прической из болотной тины. Умеют гномы веселиться сами и притягивают детей. У гнома - выводок уток. А у уток - собственный водный загончик.


3.4.4 Объекты озеленения и ландшафта.


Общее озеленение территории.


Предполагается как бы естественное озеленение территории. Там, где не требуется шумозащитная функция. На самом деле деревья и кустарники грамотно и продуманно скомпонованы в ландшафтные группы и композиции. Имеются рокарии на плоскости и горные рокарии на склонах. Имеются цветники как из многолетних, так и однолетних растений. Предполагается определенный процент весьма редких деревьев и кустарников, обладающих повышенными декоративными качествами, скомпонованных по законам эстетики, а также учитывающих периоды цветения. Естественно, что породы приспособлены для сибирских условий.

Определенные группы растений в нужных местах совместно с оградой-стеной создают дополнительный эффект шумозащиты. Это периметр парка, смежный с улицами.

Газоны укладываются преимущественно в виде рулонных ковров.

Предполагается использовать мхи и вьющиеся растения.

Редкие породы растительности снабжаются поясняющими табличками. Возможны экскурсии, предполагающие поход именно для познавательных целей. В районе Гномичьей деревни (Деревня мастеров) можно получить урок декоративной стрижки кустарников.

В парке имеются трельяжи и беседки для отдыха, увитые зеленью.

Возможно устройство зеленого лабиринта.


Дизайн холмов.


Холмы имеют характер естественных образований, как бы освоенных гномами для своих утилитарных целей. Для озеленения склонов предполагается применение рулонных газонов.

Холмы соответственно природной легенде в нужных местах имеют "скальные" выходы. Гномы , также в нужных местах, "подрезают" холмы подпорными стенами из крупных валунов и средней величины камней. Те же гномы снабдили холмы лесенками разнообразнейшей конфигурации, тропинками и дорожками. Они же создали висячий мостик, прорубили основной проход сквозь холм, увенчав его арочным мостом.

Холмы озеленяются деревьями и кустарниками в соответствии с общей концепцией озеленения парка.

Прогулочные тропы и дорожки на Холмах выполняются нескольких типов:

- дорожки по гребню холмов и на подъмах:

1-й тип для основной трассы - относительно сплошное покрытие из каменных материалов и их заменителей с засыпкой промежутков и щелей каменной сечкой;

2-й тип для второстепенных троп - прерывистые покрытия, имитирующие протоптанные тропки в живом "лесном" ландшафте на основе разнесенных каменных материалов с травяными и мульчированными промежутками.

- лесенки:

1-й тип - крутые ступени из естественного камня с обрамлением камнем и валунами на крутых участках для предотвращения падения;

2-й тип - эпизодические ступени из цельных каменных плит, встроенные в дорожки любого типа.


Озеленение фасадов зданий.


Крупные сооружения ( административный корпус, технический корпус, ограда между ними, проход с арочным мостом, кафе "Мельница", входы и сторожевая башня "Пещер"), выполненные (облицованные) натуральным камнем для усиления природного образа дополнительно снабжаются вертикальным озеленением. Это мхи и вьющаяся растительность, травы и цветы, которые могут прорастать в щелях между камнями.


Трельяжи и беседки.


В нужных местах холмов выполняются беседки для отдыха. Это преимущественно дерево-каменные конструкции в комбинации с озеленением. Стиль, естественно, "эльфийско- гномичий".


3.4.5 Уличные аттракционы.

Парк аттракционов (?18).


Это довольно большая площадка, соразмерная по величине с известным парком развлечений "Остров Сокровищ" в Красноярске.

Здесь расположены относительно крупные динамические аттракционы - детские и семейные. Это разного типа карусели, электрокары, качели, паровозики, динамические платформы и прочее. Возможен тир.

Дизайн - по возможности - соответственно заявленной в Концепции теме. Это касается как самих аттракционов, так и входных зон, вспомогательных сооружений и мелкого окружающего дизайнерского насыщения. Набор аттракционов определяется совместно с заказчиком на рабочей стадии.

В границах Парка Аттракционов размещается летнее кафе, пункт охраны, два-три автомата для пополнения карты оплаты, туалеты, площадки для отдыха взрослых, удаленные места для курения.


Аттракцион-площадка "Страшный лес" (?19).


Это место, куда иногда заходят не самые добрые существа. Лес представляет собой скопище раскидистых "деревьев", часть из которых лишена листвы. Много мхов и спускающейся, вьющейся зелени. Между стволов и среди веток раскиданы мостки, площадки, лианы, сетки, лестницы. В самых толстых стволах имеются дупла, в которых могут спрятаться сразу несколько ребятишек. На самых вершинах в недоступных местах расположены сторожевые площадки сказочных существ и летние домики их детей. Это место, где дети старше 8-ми лет могут проявить ловкость и сноровку.

Среди веток то и дело появляются тролли и гоблины. Они пытаются "напугать" смелых детей, но ничего из этого не получается.


"Детский городок" (?24/1).


Детский городок (для самых маленьких) расположен смежно с Парком аттракционов и рядом со входом в Детский развлекательный центр. Наигравшись на улице, дети вместе с родителями могут по желанию посетить и эти интересные места.

Набор оборудования городка - близок к стандартному, но оформление его - сугубо по заявленной в Концепции теме.


Прочие аттракционы без специально выделенных площадок.


- Прежде всего, это паровозики. Паровозик может ехать по большому кругу (вокруг Холмов), а также с заездом или сквозным проездом через Главную Поляну;

- Движущиеся изделия (миникары) на электричестве и педальные изделия;

- Оригинальные изделия (типа "поницикл");

- Велосипедики.


3.4.6 Малые формы и их дизайнерское оформление.


Образное содержание согласно заявленной сказочной концепции. Это касается как нефункциональных, чисто декоративных форм (скульптуры), так и утилитарных (скамейки, лавки, урны, трельяжи, беседки, мостики, входы, оградки, подпорные стенки, светильники, указатели, рекламные стенды, объявления и прочее).

В Гномичьей Деревне (Деревня мастеров) это игровое и функциональное оборудование как внутри "домиков-мастерских", так и снаружи ("дворовое насыщение"). Для внешней среды - это лавочки, бочки, ведра, предметы уборки - метла, ведра, корыта, колышки, шесты и веревки для "сушки белья", пропеллеры, ветряки, колодцы, оградки, торговые лотки, торчащие трубы, стеллажи, посуда и прочее.

На Холмах, в "лесах" и на полянах должны присутствовать следы жизнедеятельности сказочных персонажей, а также их скульптурные изображения. Материал исполнения - дерево и камень. Тролли и Гоблины могут быть выполнены из камня, так как, согласно большинству легенд - их происхождение именно из каменных груд. А также по ряду "сказочных причин" они могут превращаться камень.


3.4.7 Защита от внешнего шума.


Об этом рассказано в п. 3.3 , подпункт 10. Назначение и дизайн ограды.

Других средств защиты, кроме физических преград в виде шумозащитных экранов (в нашем случае это глухая ограда) и озеленения не существует.


3.4.8 Звукофикация и новые технологии.


Парк в соответствии с заявленной тематикой должен быть звукофицирован.

Должны быть заложены следующие возможности:

- общая трансляция на парк,

- локальная звукофикация отдельных функциональных зон,

- звукофикация Амфитеатра,

- звукофикация, направленная на имитацию природных явлений (пение птиц, усиление или подчеркивание звука водопада, журчания ручья, шелеста ветра),

- звукофикация (персонификация) сказочных явлений ( "разговоры сказочных персонажей, шумы из подземных мастерских, потрескивание водяного колеса, музыка гномов, эльфов" и прочее).

Для этих целей в административном корпусе парка предусмотрен пункт звукооператора. Оператор должен действовать по программе главного режиссера-постановщика парка.


3.4.10 Твердые покрытия площадок, дорожек, прогулочных троп.


Твердые покрытия в зоне парка, предназначенного для посетителей, предусматриваются двух основных конструктивных типов:

- места с регулярным движением среднегабаритного транспорта (подъезды к загрузочным помещениям кафе "Мельница" и "Пещер", а также к летнему кафе на территории Парка Аттракционов ). Здесь под наружным слоем мощения предусматривается усиленная конструкция. Полоса, предназначенная для движения указанного транспорта выделяется цветом мощения или другим характером узора.

- места, предназначенные только для посетителей парка с обычной конструкцией.

Несмотря на мусороуборку и снегоуборку транспортной техникой не имеет смысла усиливать тротуары и площадки специально для них. Тоже самое касается экстренных подъездов пожарной техники, милицейских и санитарных машин.

Характер мощения и типы покрытий подробно разрабатываются на рабочей стадии проектирования.


3.4.11 Мусороудаление.


Контейнеры для основного мусора располагаются в районе административно-хозяйственной зоны за оградой парка.

Опорожнение мусорных урн производится спецслужбой парка по мере наполнения урн. Для сбора и вывоза мусора из урн используются малогабаритные тележки (электрокары), либо ручные тележки. Работников этой службы также желательно обряжать в костюмы сказочных персонажей.

Загрузка основных точек общепита (их три), а также вывоз твердых отходов и продуктов переработки от них должны за исключением непредвиденных обстоятельств производиться во внерабочее время парка. Это снизит возможность травматизма, а также улучшит общее ощущение от деятельности парка, направленной на отдых и развлечения, а не на созерцание бытового обслуживания. Хозяйственная деятельность парка должна быть максимально незаметна!


3.4.11 Общее и декоративное освещение.


В освещении парка преследуются следующие задачи:

- Первое: обеспечить общее, функциональное освещение парка в вечернее время;

- Второе, по возможности превратить общее освещение в художественный элемент декора, солидарный с общей сказочной концепцией.

- Третье: подчеркнуть нужные элементы архитектурных, ландшафтных композиций, отдельных и достойных того деревьев, кустарников, скульптур, водных объектов.

- Четвертое: иметь парк стационарных и переносных прожекторов, включаемых в исключительных случаях (праздники на Главной поляне и в других местах согласно сценариев режиссера, праздничное освещение Амфитеатра).

- Пятое: иметь эскизы (не обязательно в этом проекте) праздичного оформления парка, в том числе в зимнее время.

Для перечисленного, кроме упомянутых прожекторов применяются невысокие торшеры максимум до 2,5 метров высоты, парковые торшеры и светильники высотой до полутора метров, прожекторы подсветки разных типов, бра для подсветок, светильники, встраиваемые в грунт, светильники для работы под водой. Высокие светильники обычных типов, как несоответствующие концепции парка природно-ландшафтного типа исключаются.

Общее освещение парка не должно быть слепящим и ярким. Достаточно чуть усилить значение входных узлов капитальных объектов посещения, в том числе входной зоны Парка Аттракционов. Главная ось входа в парк по отношению к прочим зонам также должна быть выделена светом, но не должна быть ярче вего остального. А остальное освещение должно быть мягким.


4. Инженерное обеспечение


4.1 Отопление, водоснабжение, канализование, электроснабжение.


Все инженерное обеспечение производится от централизованных источников согласно техническим условиям.


4.2 Отвод ливневых стоков.


Ливневые стоки с территории парка производятся в направлении общего уклона местности на лотки прилегающих улиц, а далее соответственно решений генерального плана города-спутника "Лесная Поляна".

В расчете на ливни и интенсивное таяние снега, и сответственно для пропуска воды на улицу, в нижних зонах глухой ограды северно-восточной части парка выполняются декоративно-функциональные отверстия, закрываемые декоративными решетками.


4.3 Уход за зелеными насаждениями и их полив.


Для качественного ухода за зелеными насаждениями парка с учетом его значимости, применения ценных и редких декоративных пород требуется наличие специального (небольшого) штата садовников, а также обеспечение условий для их работы.

Для этого в административно-хозяйственных объектах парка предусматриваются помещения для их работы ( это помещения с пребыванием людей - офис, оранжерея, мастерская, горшечная, мастерская по плетению и декоративной обработке материалов, помещения для хранения посадочного материала, его обработки и подготовки, помещение для хранения ручной, электромеханической и прочей техники ).

Предполагается, что само по себе ремесло садовника представляет собой познавательный интерес для детей, молодежи и взрослых. Поэтому эту деятельность процессы (исключая особо шумные и небезопасные) неплохо бы включить в общую тематическую программу как одно из полезных занятий гномов-умельцев.

Полив зеленых насаждений будет осуществляться технической водой из скважин на территории парка.


5. Общая безопасность.


5.1 Охрана. Бизнес-контроль.


Деятельность парка как парка организованного посещения с платными услугами, с планируемой повышенной плотностью людей вероятно должна контролироваться специальной службой охраны.

- Прежде всего, это обученный штат охранников и соответствующее их поведение.

- Второе - обеспечение их современной техникой.

Охранная техника:

- Видеонаблюдение (телевизионные камеры, сбрасывающие информацию на пульт, а также хранение визуальной информации в течение определенного времени на сервере).

Как показывает практика (в частности в г.Красноярске, парк Остров Сокровищ), камеры наблюдения, устанавленные в зонах расчета за конкретную услугу параллельно с электронной информацией о расчетах, также сбрасываемой на сервер, позволили заметно увеличить доход. Вероятно, так и следует поступить.


5.2 Пожарная безопасность.


На этой стадии рассматривается только два аспекта, связанные с генеральным планом.

- Доступность возможных пожарных объектов для тушения. Основные объекты, которые могут гореть - это : кафе "Мельница", развлекательный центр "Пещеры", два здания административно-хозяйственной зоны, "Гномичья деревня", летнее кафе и туалеты Парка аттракционов, прочие, относительно мелкие объекты.

Подъезд к ним обеспечивается с кольцевой пешеходной трассы (вокруг Холмов) с твердым покрытием. Въезд на кольцевую дорожку осуществляется с въездов ?? 15,16, и через ворота ?26.

Подъезд пожарной машины к кафе "Мельница" с западной стороны обеспечивается благодаря возможности проезда на площадку Главной Поляны через объект ?5 (проезд-прокол через Холмы) с высотой проема 4, 5 метра

- Эвакуация людей с территории производится через все рассредоточенные входы и проезды в ограждении территории. Их семь.


6. Особенности работы парка в зимнее время.


6.1 Зимние развлечения.


Как показывает практика, даже сибирская зима позволяет использовать парки по назначению, хотя и приносить определенный (меньший по сравнению с летним периодом) доход.

В случае нашего парка:

- В качестве прогулочных пешеходных путей будет использоваться кольцевая пешеходная трасса вокруг холмов и Главная Поляна. Вода в "Озере" на зиму будет спускаться. Под каток эта территория использоваться не буде. "Корыто" Озера будет засыпано снегом.

Вероятно, при условии очистки от снега, будет использоваться прогулочная трасса поверху Холмов.

Холмы будут активно использоваться для различного типа "съезжаний" с Холмов ( в разрешенных и приспособленных местах).

Амфитеатр зимой будет работать как каток с проведением там развлекательных зимних мероприятий. Прокат коньков и переодевание проектируется с торца административного корпуса, то есть в непосредственной близости.

Очищенная от снега территория будет продолжать использоватья кроме как обычная прогулочная территория также как территория организованных мероприятий с участием аниматоров.

Естественно, будут работать всесезонные кафе "Мельница" и "Пещеры".

Парк Аттракционов будет работать в Новогодние праздникипримерно до 15-20 февраля. Согласно практики использования парков зимой в сходных условиях, первый месяц после Нового года при условии наличия рядом Елки и организации некоторых мероприятий, приносит прибыль, сравнимую с прибылью в конце мае и начале июня, а иной раз и больше.

Зимой для лыжников младшего возраста заработает освещенная трасса вдоль внутренней стороны ограды парка. На ее пути специально создаются небольшие бугорки-возвышения. Таким образом трасса для маленьких детей с родителями будет иметь "приключенческий" и безопасный характер.

В дополнение к Амфитеатру не исключается использование части плоской территории под каток. Это часть внешнего кольца и Главная Поляна.


6.2 Снегоуборка.


Для снегоуборки в генплане предусматривается главная трасса для движения снегоуборочной техники шириной не менее 3,5 метров. Лишний (мешающий) снег будет большей частью увозиться с территории парка. Часть снега распределится по плоским газонам и склонам Холмов, разумеется с условием сохранения ценных зеленых насаждений.

Технический корпус административно-хозяйственной зоны принимает две машино-единицы уборочной самоходной техники, один BOBCAT со сменным набором рабочих агрегатов и мелкую ручную уборочную технику с набором инструментов.


7. Основные показатели по генеральному плану (примерно).


Общая площадь парка - 3,2 га. (100%)

Процент озеленения, включая озелененные холмы - 40,0-50,0%%

Процент твердых покрытий -40,0-50,0%

Процент под капитальной застройкой -3,0- 4,0%

Процент под водными объектами - 5,0-6,0%


ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ